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연방 준비제도이사회(FRB)는 중·저소득층의 차압위기에 놓인 부동산시장을 안정화하기 위해 차압위기에 처한 부동산을 임대로 전환하는 방안을 발표했다.
이 같은 연방 준비제도이사회의 발표로 부동산시장이 경기회복에 탄력을 받을 것으로 기대된다.
연방 준비제도이사회는 최근 은행들이 모기지론 상환에 어려움을 겪고 있는 중·저소득층의 주택 소유주들에게 그들의 주택이 차압되기 전에 임대로 바꾸면 해당 주택을 은행이 보유하고 있는 불량자산 리스트에서 면제해 주는 내용의 가이드 라인을 주요 은행에 발송했다.
즉, 어느 정도 일정 수입이 있는 중·저소득층의 차압위기에 놓인 주택 소유자가 해당 주택에 계속 살고 싶다면, 은행은 차압을 집행하는 대신 은행이 주택에 대한 소유권을 갖고 이전 소유주와 단기 임대계약을 맺는 방법이다.
이번 연방 준비제도이사회의 발표는 주택차압 사태의 본질을 해결하는 차원에서 연방 정부와 은행들이 적극적으로 받아들일 가능성이 높다.
은행 입장에서도 높은 경비가 드는 차압보다는 보유하고 있는 불량 자산이 줄면서 은행의 신용도가 좋아지고 차후 해당 주택을 매물을 내놓을 때 더 높은 가격을 받을 수도 있다는 장점이 있다.
즉, 이러한 사이클이 돌아가면 헐값의 차압 주택이 쏟아져 주택 시장이 악화되는 것을 막을 수 있는 것이다.

출처 - 뉴월드뉴스

부동산시장을 안정화하기 위해 차압위기에 처한 부동산을 임대로 전환하는 방안을 발표했다고 합니다. 최근 은행들이 모기지론 상환에 어려움을 겪고 있는 중·저소득층의 주택 소유주들에게 그들의 주택이 차압되기 전에 임대로 바꿔주는 형식이라고 합니다. 이러한 사이클이 돌아가면 헐값의 차압 주택이 쏟아져 주택 시장이 악화되는 것을 막을 수 있는 것이라고 합니다. 미국의 부동산 회복을 통해서 주택시장의 영향을 끼칠 것으로 생각하여 미국이민자분들께서는 참고하시길 바랍니다.