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[호주] 주택임대보다 소유가 더 싼 곳 4배 증가
전국 692곳, NSW 193곳..시드니만 73개 서버브
5월 주택융자 승인건수 1.8% 증가 "서서히 회복중"
기록적인 저금리와 안정된 주택가격으로 인해 주택을 구입하는 것이 임차하는 것보다 더 싸게 드는 서버브 수가 1년 사이에 거의 290%나 증가한 것으로 조사됐다.
역사적으로 낮은 금리에 힙입어 주택담보대출을 받는 주택 구입자수가 늘고 있는 가운데 지난주 공개된 새로운 조사결과에 따르면 주택소유가 렌트보다 더 싼 대도시 서버브와 지방 소도시(타운)들이 작년 6월의 179곳에서 지금은 692곳으로 증가한 것으로 나타났다.
지난 5월의 주택융자 승인건수 증가는 중앙은행의 기준금리 인하가 주택시장을 자극하고 있다는 신호라고 경제분석가들은 보고 있다. 기준금리는 작년 6월 이후 1%포인트 떨어져 2.75%가 됐다.
부동산 컨설팅 업체 RP데이터의 최신 보고서(Buy vs Rent report)는 예비 주택구입자들이 모기지 상환과 렌트 지출 중 어느 쪽이 유리한지 결정하기 위해 신중하게 계산해볼 것을 제시하고 있다.
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