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[호주] 시드니 주택시장은 '자동운항 중'
금리인하 없어도 "멈출 수 없는 힘" 작용
호주 중앙은행은 지난주 기준금리를 동결했으나 시드니 부동산시장 분석가들과 중개사들은 이에 아랑곳하지 않으면서 시장이 "자동항법장치"로 운항하고 있다고 전했다.
호주 부동산 모니터스(APM)의 선임 이코노미스트 앤드류 윌슨 씨는 지난주 금리동결 조치 후 "현재 시드니에서는 시장의 탄력이 거의 멈출 수 없는 힘이 되고 있으며 적어도 시장의 4분의 3이 그렇다"고 말했다.
그는 "심지어 금리를 더 낮추더라도 그러한 탄력에 그다지 영향을 미치지 못할 것"이라고 덧붙였다. 중앙은행은 지난 8월 기준금리를 0.25%포인트 인하, 1959년 은행설립 이후 최저치인 2.5%로 내렸다.
부동산 중개업체 LJ 후커 부회장 야뉴스 후커 씨도 연방선거 결과가 시장에 상당한 활력을 불어넣을 것이기 때문에 금리인하가 필요치 않다고 말했다.
그는 "정권교체가 경기부양을 촉진하는 데 도움을 줄 것이며 지속적 자신감과 가격의 강세가 이어질 것으로 생각된다"고 내다봤다.
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