뉴스

14일까지 9월 상반기 동안 광역토론토에서 거래된 주택은 총 3149건으로 작년 동기에 비해 25.5%가 늘었다. 올해 같은 기간 동안 신규 매물 역시 6890건으로 작년 동기에 비해 14%가 늘었다.

토론토부동산협회(TREB)의 리차드 실버 회장은 장기간 집을 사고 비용을 부담한다는 것은 대다수 가정에게는 가장 큰 투자라면서 이런 선택이 올바로 이루어지기 위해서는 경제 전망에 대해 확신이 있어야 한다고 말했다. 그는 이를 전제로 9월 상반기에 거래량이 늘었던 상황으로 미루어 볼 때 광역토론토 가정들은 향후 경제가 성장을 유지할 것이라는 확신을 갖고 있다는 점을 시사한다고 설명했다.

9월 상반기 평균 주택 거래가격은 45만 4194달러로 작년 동기에 비해 11%가 올랐다. 토론토부동산협회의 제이슨 머서 수석시장분석가는 최근의 광역토론토 주택 가격 상승세는 주택 장만 여력에 부담을 주고 있지만 계속 유지될 것이라면서 모기지 상환이율은 2013년을 넘기지 않는다면 2012년 하반기까지는 현재 상태로 계속 유지되거나 적어도 그 범위 내에서 움직일 것이라고 전망했다. 그는 주택 가격이 오르면서 8월에 비해 집을 팔려는 사람들이 많아짐에 따라 매물은 계속 증가할 것으로 내다봤다. 결과적으로 주택을 구입할 선택의 폭이 넓어지고 주택 가격 오름세는 점차 둔화될 것이라고 그는 전망했다.