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월요일부터 캐나다에 새로운 모기지 법이 적용됐다. 하지만 조사결과 아직 많은 사람들은 새로 적용된 법들에 관해 잘 모르고 있는 것으로 나타났다.
기존의 모기지 법으로는 대출자들은 주택가격의 최대 85%까지 대출이 가능했었으나 80%으로 하향조정되었다.
할부 상환기간은 현재 30년에서 25년으로 축소시켰다. 대출자들이 대출금을 갚을 수 있는 기간을 좁힌 것이다.
또한 연방정부는 대출자들의 모기지 신청 요건 및 심사를 강화하겠다고 밝혔다.
몬트리얼 은행의 모기지 전문가 로라 파슨스 (Laura Parsons)는 “새로 바뀐 모기지 법들은 앞으로 캐나다인들의 주택매매에 영향을 끼칠 것이다. 지금의 가이드라인을 잘 파악하는게 최우선” 이라고 말했다.
캐나다 금융감독원은 주택한도대출액을 주택가치의 80%에서 65%로 감축했다.
설문기관인 폴라라 (Pollara)가 몬트리올 은행을 위해 실시한 설문조사에서 반절 가량의 응답자들이 새롭게 적용되는 모기지 법에 대해 알고 있다고 답했다. 또한 45%만이 할부 상환기간이 5년 축소됐다는 사실을 알고 있다고 답했다.
지난 6월 21일 짐 프래허티 (Jim Flaherty) 재무부 장관은 새로운 모기지 법을 적용한다고 발표한 바 있었다.

출처 - 밴쿠버 중앙일보

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