국내 최초! 이민법인 대양이 미국 이민 가시는 분 또는 미국 부동산에 투자하시는 분들을 위하여 미국 현지 금융기관과 연계하여 아래 대출프로그램을 소개합니다.
이 모든 것이 국내에서도 신청. 처리가 가능합니다.
미국 투자이민(EB-5) 투자액을 담보로 한 담보대출 & 미국 부동산구입 대출
1. EB-5 투자금액 담보 대출
EB-5 투자금의 최대 50%까지 융자/융자기간은 5년/자금용도 제한 없음(국내외)
I-526(조건부 영주권) 승인 후에 대출이 일반적이나 그 전에도 프로젝트에 따라 가능
EB-5 투자금의 회수는 최소 5년이상 소요되고 특히 원금 회수 가능성이 불투명한 경우 묶인 자금을 활용하여 미국 주택 구입 등으로 활용 가능함
2. 미국 주택구입(모기지) 및 재융자 대출
구입금액의 최대 80%까지 융자/30년 기간/최대 $2천만불까지/우대이자
3. 미국 상업용 부동산 대출
부동산 구입금액의 최대 70%까지/30년 기간/최대 $2천만불까지 융자/우대이자
* 모든 융자에는 소정의 융자 수수료가 있고 추가적인 대출 조건이 있을 수 있습니다.
사례) 김모씨는 2018년 EB-5 $50만불 투자하고 I-526승인을 받고 6개월 뒤에 미국 입국예정. 이에 대양의 소개로 EB-5 담보대출로 $25만을 융자 받아 이를 다운페이
(총 주택가격의 25%) 하고 추가적으로 주택구입 모기지 융자로 $75만불을 받아 한국에서 1달러의 송금 없이 $100만불 주택 구입 성공. 미국 거주 2년 뒤 신용을 쌓은 후 재융자하여 모기지를 신용 좋은 현지인과 동일하게 조정 받음.
![[한국에서도 미국주택융자 가능할까?]](../images/usa_img/text06.jpg)
